我司已委托福建中凯检测技术有限公司基本完成《福州天裕房地产开发有限公司天裕·江上项目建设项目环境保护竣工验收调查报告表》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示福州天裕房地产开发有限公司天裕·江上项目建设项目环境保护竣工验收调查报告表的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。
一、建设项目概况
天裕·江上项目位于马尾区104国道东侧，闽亭村南侧。项目北侧10m为闽亭村，东侧30m为闽江。
项目总投资12000万元。环保投资300万元。项目占地面积14078㎡，总建筑面积32630.28㎡。主要建设内容为5栋住宅楼（其中1#楼和2#楼为32层高层建筑，3#楼、4#楼、5#楼为4层低规建筑）和1栋公建楼（6#楼），公建楼配套部分商业功能，项目建设期为2013年6月-2017年3月。
项目于2013年5月委托福建省环境保护有限公司编制了《天裕·江上项目》环境影响报告表，2013年5月17日福州经济技术开发区环境保护局以榕马开环[2013]监14号文对《福州天裕房地产开发有限公司天裕·江上项目环境影响报告表》做出审批意见。
二、建设单位和联系方式
建设单位：福州天裕房地产开发有限公司
联系人：陈绍雄 电话：13805003372
三、监测报告编辑单位和联系方式
评价单位名称：福建中凯检测技术有限公司
联系人：小秦 联系电话：17750421792
固话：0591-86395986
四、工程变动情况
项目公建楼（6#楼）未设餐饮配套油烟排放竖井与配套隔油池，根据现场勘察及业主提供信息，项目商业区不引入餐饮业，故无餐饮废水与餐饮油烟产生。
五、环保措施建设情况
项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。
1、废水：项目废水主要由生活废水。项目共设置化粪池2个，总处理能力＞140t/d，项目生活污废水经化粪池处理后化接入康庄大道的市政污水管网（详见附件4接管证明）。
2、废气：项目商业区不引入餐饮业，废气主要为柴油发电机废气。根据现场勘察，项目柴油发电机位于1#地下一层，设有专用排烟井至1#楼楼顶高空排放，柴油发电机仅在项目停电时运行，废气高空排放影响不大。
3、噪声：本项目产生噪声的设备主要为水泵、柴油发电机设备等，均布置于地下一层，采用了隔声减震控制措施，减轻了设备对周边声环境影响。备用发电机房上层不设居民住宅，机房采取了隔声吸声措施，进排风进行了消声处理，烟气经过消声器处理后，经排烟井直通1#楼楼顶高空排放。
4、固体废物：本项目固废主要包括商业活动垃圾、生活垃圾，均属于一般垃圾。项目商业区不引入餐饮业，无餐饮垃圾。项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，采取日产日清的方式，由当地环卫部门清运、处置。
六、验收监测结果
根据现场调查，项目监测期间，因入住人数太低，污水产生量小，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对噪声影响进行了监测，对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况：
1、项目废水主要由生活废水。项目共设置化粪池2个，总处理能力＞140t/d，项目生活污废水经化粪池处理后化接入康庄大道的市政污水管网（详见附件4接管证明）。项目废水性质为生活污水，经化粪池预处理后排水水质基本可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准限值，氨氮浓度可以达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准。
2、验收监测期间，该项目西侧边界噪声监测点符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，即：昼间LAeq≤70dB（A），夜间LAeq≤55dB（A）；项目东侧、南侧、北侧及项目北侧边界噪声各监测点均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，即：昼间LAeq≤60dB（A），夜间LAeq≤50dB（A）。
七、总结论
福州天裕房地产开发有限公司天裕·江上项目能执行环境影响评价和环保“三同时”制度，环境影响报告表及批复中要求的各项环保措施基本得到落实，经现场检查并审阅有关材料，基本达到环保竣工验收要求，验收组原则同意通过环保验收。
福州天裕房地产开发有限公司
2017年12月12日
